Prowadzący:

Elżbieta Liberda – Radca Prawny; 
Michał Krysztofowicz – Adwokat

W trakcie tego warsztatu uczestnicy nauczą się, jak skutecznie identyfikować i zarządzać ryzykami związanymi z obrotem nieruchomościami.

Zajęcia obejmują zaawansowane techniki analizy prawnej, finansowej oraz ryzyk wynikających z wad prawnych i faktycznych nieruchomości. Przedstawione zostaną narzędzia jak eliminować ryzyka, jak robić szybko due diligence stanu faktycznego i prawnego.

• Identyfikacja i zarządzanie ryzykami w transakcjach.
• Case study z rzeczywistych sytuacji rynkowych.

Praktyka: analiza wyroków aktów:

• Oskarżenia, pozwów i apelacji.

Praktyczne warsztaty:

• Praktyczne warsztaty: negocjacje z dłużnikiem, wierzycielami. Opracowanie strategii transakcji w oparciu o wyniki negocjacji. Praca w grupach na konkretnych nieruchomościach.

Data szkolenia: 31 stycznia 2025 r.

Prowadzący:

Elżbieta Liberda – Radca Prawny
Marcin Ostaszewski – Adwokat, Kwalifikowany Doradca Restrukturyzacyjny, Certyfikowany Doradca w alternatywnym systemie obrotu
Sebastian Mikulewicz – Adwokat

I część: Upadłości i restrukturyzacje. (6 godzin)

II część: Biały wywiad – zaawansowane sposoby pozyskiwania okazji na rynku nieruchomości. (3 godziny)

Uczestnicy poznają procesy nabywania nieruchomości w ramach upadłości i restrukturyzacji. Zajęcia obejmują pełny proces nabywania od syndyka, obrót wierzytelnościami, pre-pack oraz wpływ upadłości osób fizycznych na rynek nieruchomości.

Uczestnicy dowiedzą się jak przedsiębiorcy zabezpieczają majątek przed długami i co musisz wiedzieć o upadłości, by nie stracić wszystkiego? Odkryj tajniki współpracy z syndykiem i możliwości, jakie daje proces upadłości!

W drugiej części dnia  uczestnicy poznają metody pozyskiwania okazji inwestycyjnych dzięki białemu wywiadowi.

• Nabywanie od syndyka: pre-pack i wierzytelności.
• Upadłość osób fizycznych i ich wpływ na transakcje nieruchomości.
• Praktyka: symulacje procesów upadłościowych i restrukturyzacyjnych.

Wstępny Plan zajęć:

• Przedsiębiorcy a unikanie długów
• Jak przedsiębiorcy próbują „uciekać” przed długami – przykłady praktyk
• Jak chronić się przed sytuacjami utraty płynności finansowej w firmie
• Ochrona majątku i aktywów
• Korzyści płynące z rozumienia procesu upadłości – możliwość zakupu interesujących nieruchomości i ruchomości od syndyka, w tym udziałów.
• Ryzyka związane z upadłością konsumencką.
• Jak szybkie ogłoszenie upadłości konsumenckiej po zakupie aktywów może unieważnić transakcję. Czy i jak można się przed tym zabezpieczyć?
• Zakup nieruchomości zabezpieczonej hipoteką w upadłości
• Omówienie potencjalnych strategii i pułapek.

Jak syndyk szacuje wartość aktywów?

Proces szacowania wartości majątku przez syndyka.

Czy syndyk może sprzedać majątek poniżej wartości operatów?

Jak syndyk ocenia udziały i ich wartość rynkową?

Q&A

II. Część

Prowadzący: Radosław Jankowski

• Biały wywiad: Jak znajdować najlepsze okazje na rynku nieruchomości?

• Warsztaty z wykorzystania narzędzi analitycznych do pozyskiwania nieruchomości.

Data szkolenia: 28 marca 2025 r.

Prowadzący:

Elżbieta Liberda – Radca Prawny 
Adrian Chołub –

Warsztaty poświęcone zaawansowanej technice hurtowych flipów na stanach prawnych oraz realizacji inwestycji grupowych. Uczestnicy dowiedzą się, jak zorganizować i zarządzać grupowymi przedsięwzięciami inwestycyjnymi, minimalizując ryzyka prawne i finansowe.

• Flipy hurtowe na stanach prawnych: jak je realizować skutecznie i bezpiecznie. Łączenie modeli inwestycyjnych celem maksymalizacji zysku. Fipping, pośrednictwo, najem.
• Organizacja inwestycji grupowych. Współpraca z inwestorem. Realne zabezpieczenia i sposoby ich realizacji.
• Finansowanie inwestycji: pożyczki, kredyty, inne źródła kapitału. Kwestie KNF.
• Praktyka: badanie zdolności kredytowej flipera, dewelopera, inwestora. Wybranie optymalnej formy finansowania. Planowanie zdolności kredytowej.
• Praktyka: wyjście na inwestycję

Data szkolenia: 09 maja 2025 r.

Prowadzący:

Elżbieta Liberda – Radca Prawny 
Doradca Podatkowy
Maciej Górka – Specjalista ds. Obsługi Inwestycji Deweloperskich

To szkolenie obejmuje zaawansowane aspekty podatkowe w obrocie nieruchomościami, w tym optymalizacje podatkowe oraz finansowanie inwestycji.

• Podatki w obrocie nieruchomościami: jak zoptymalizować inwestycje.
• Realne case-study: optymalizacje podatkowe w działalnościach Uczestników warsztatów.